厂房在验收之前为什么要做可靠安全性鉴定

很多企在找厂房物的时候，都需要物提供一份验厂厂房安全检测鉴定报告，这也主要是为了确认厂房建筑的安全性和厂房建筑的现状情况。毕竟一般的企对于验厂有哪些内容也不懂，因此只有委托第三方房屋安全鉴定机构到现场做厂房检测鉴定，然后通过鉴定报告看出厂房建筑现状等。

厂房检测验厂的主要检测内容

   检测内容包括：倾斜、裂缝、地基基础、沉降、砌体结构构件混凝土结构构件、、木结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 厂房检测验厂检测的过程

   1、调查厂房的使用历史和结构体系。

   2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

   3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

   4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

   5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

   有以下几种检测

 厂房完损状况检测：

    通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

    厂房安全性检测：

    通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋

    厂房损坏趋势检测：

    通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

    厂房结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

    厂房抗震能力检测：

    通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

     厂房综合检测：

    通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋，适用于秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。


     厂房检测验厂中关于厂房的可靠性检测鉴定不能少，因为一旦签了合同以后，因为厂房问题造成的安全事故会让企自行承担，因此验厂前花小钱做厂房检测鉴定是必不可少的一项事情。


    武汉中真承接：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测务等。