河南省驻马店市薄山湾生态旅游区总体规划

河南省驻马店市薄山湾生态旅游区总体规划项目名称：河南省驻马店市薄山湾生态旅游区总体规划服务内容：总体规划所 在 地：河南省驻马店市项目类型：生态旅游区关 键 词：山水田园、养老地、特色农林景观项目规模：7.5万亩投资额：发挥比较势、抓住大好机遇，打造山地产综合开发示范区 背景透析：薄山湾旅游区位于河南省驻马店市确山县西南，紧邻京港澳高速，规划总面积约7.5万亩，当前是一片自然山水相依、农条件一般、经济础薄弱、亟待规划开发的郊野山乡。北京华汉旅规划设计研究院项目团队在这个背景下，经过艰苦细致的实地踏勘、认真缜密的分析判断，认为薄山湾旅游区虽存在一些固有的劣势，且发展中面临着较大的挑战，但经科学规划并付诸实践后将大有可为，且前景令人振奋。核心问题：在项目地原有名称“薄山湾”知名度不高的情况下，如何在未来市场营销中难以很好地体现项目地的形象特色和产品特色。如何克服固有劣势，使得薄山湾在规划开发后有很好的发展前景。解决思路：华汉旅通过对博山湾的旅游资源进行统筹分析，确定了如下发展思路：把目标明确为“将农、旅游、养老三大产有机融合，形成包括经济、社会、文化、生态在内的综合效益良好的多产聚集区”；以“天中青甸园”作为新的项目地名称塑造鲜活形象；厘清发展主题，在农方面充分考虑“三农”问题，在旅游方面以良好的生态环境氛围为立足点打造成国家级旅游景区，在养老方面形成具特色的山水田园养老地；构建发展战略，包括产培育战略、显山借水战略、自然生态战略、塑形扬名战略和安居富民战略；以各空间结构的地位、作用与特点，形成“三体驱动、两带串联、上山下谷、出岸入水、五区呼应“的青甸园动态发展格局。