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从建筑钢结构发展状况分析，未来我国钢结构住宅用钢将成为亮点。由于我国正处于城镇化阶段，住宅需求旺盛，住宅建设逐步成为国民经济的支柱产。每年新建住宅面积约20亿平方米，如按年竣工面积1%~5%采用钢结构计算，每年钢结构住宅的建筑面积将达到2000万~1亿平方米，按多层、高层建筑平均50千克/平方米钢材计，需用钢材100万吨~500万吨。如果接近发达水平（30%~40%），钢结构住宅用钢年需求为3000至4000万吨。 
　　目前，我国钢结构住宅正处于初级发展阶段。根据钢结构协会的统计数据来看，2004年我国钢结构用钢为1351万吨，占当年钢产的4%左右；2005年钢结构消费1580万吨，占4.26%；而国外发达国家的钢结构用钢比例一般约占其钢材产的10%。我国目前的钢结构发展水平与之存在较大差距。 
　　我国钢结构住宅多为薄板钢骨房。主要由墙板、楼板、屋面及围护结构组成，采用0.4至3.2毫米厚的热镀锌钢板，辊轧成C型和U型的龙骨，通过规模生产，组合成墙板、楼板、屋架等构件，现场进行快速组装形成装配式墙体承重体系。薄板钢骨房还有不怕腐蚀，不怕白蚁的点，建筑面积与使用面积的比例要比用砖瓦建成的房屋高出6％到8％，建筑寿命更长(可达90年以上)，房间跨度更大(大可达72米)。  
　　在住房和城乡建设部、钢铁工协会及钢结构协会推动下，我国钢结构住宅建筑产快速发展，目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地兴建了大低层、多层、高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。钢结构住宅近几年已完成近300万平方米的试点工程建筑，为建立钢结构住宅体系、扩大钢结构建筑市场起到了有力的推动作用。 
　　钢结构协会编制的《钢结构行“十一五”发展规划建议书》提出，到2010年，我国钢结构行用钢悼标是达到钢产的10％，其中建筑钢结构用钢力争达到钢产的6％。2007年10月钢结构学术年会传出信息，钢结构产2007年将超2000万吨，在2010年将形成钢结构年产3000万～4000万吨的制造能力。届时钢结构住宅用钢比重也会有很大提升，按照比例钢结构住宅用钢将超过300万吨。 
　　2001年12月19日原建设部发布了《住宅建筑产化导则》，并确定了“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究”的立项工作，这为钢结构住宅产化的兴起起到了极大的促进作用。还有新近编制完成的《钢结构住宅设计规范》，更为钢结构住宅发展打下了坚实础。

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