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温江二手房装修这些误区你应该知道了吧?

更新:2020-10-21

温江二手房装修这些误区你应该知道了吧?不知道的话也不要紧, 看了这篇文章后你大致了解啦。下面是我们诚中信达装饰(电话13880802695)分享的内容


二手房装修的误区 可不是刷刷墙那么简单


一般情况下,二手房的年代都相对比较久远了,无论是墙顶地,还是水电路,都已经老化的严重,重灾区是厨房和卫生间,八成以上的老房都存在问题。

对于二手房翻新,大家可能存在以下四大误区:

  1、墙面直接刷漆翻新

有些二手房,墙面表面看起来没有什么问题,但是内部可能早已空鼓起包,直接刷漆基本上没多久会出现掉漆、裂缝、粉化等现象,所以墙面翻新好还是一铲到底,再重新粉刷。

2、水电管路能用则用

二手房的水电管线,少说也有十年八年了,线路老化比较严重。而且近些年一些大功率的家用电器越来越多,以前的线路布局基本也不合理;有很多老房子的水管,使用的还是已经淘汰的铸铁管或者镀锌管,所以水电改造是迫在眉睫的。

3、地板直接打磨翻新

看地板种类,如果以前的地板是实木地板或者竹木地板,才可以翻新的。如果是强化地板,是不能翻新的,因为强化地铁表面都是贴皮的,打磨掉表层基本废掉了。

 4、插座不够插排来凑

现在家里的电器,要比十年前多了好多种类,而且功率也在增加,如果直接拉插排,功率超载,很有可能引发火灾,安全无小事!

 5、局部改造能省则省

说实话,局部翻新要比整体翻新还要麻烦,而且也省不了多少钱。家里的每个空间其实都不是相对独立,之间的水电管线都是有联系的,改造一个空间,其它地方也会有相应的影响,还不如整体改造,让里里外外都换新颜。

这些误区,大家有没有感同身受的呢?那下面,帮大家划一下重点,二手房翻新,应当重点从这七个方面着手改造:

 1、主体拆改

对于原始布局不太满意的,可以进行墙体的拆改,不过建议要在物的允许范围内。承重墙或者疑似承重墙都是万万动不得的,而且也不能开门洞,要不然,楼上墙体裂个小缝,都会让你承担责任的。

2、门窗拆改

二手房的门窗老化也是一个比较常见的问题。很多老房子的窗户,还是那种塑钢窗,经过风吹日晒,已经开裂,导致门窗关不严,而且隔音性也差,建议直接换掉。

 3、墙面铲除

原始墙面如果保存的比较完整,可以铲到粉刷层,之后再重新批嵌上漆。如果空鼓、粉化、发霉比较严重,建议一铲到底,直接铲到红砖层,重新粉刷施工。

 4、电路改造

以前的老房普遍存在电路分配简单、线路老化等现象,基本不能满足现在的生活需求。

 5、水路改造

原有的水管,可能是铸铁管或者镀锌管,现在基本上已经淘汰掉了。因为这种管子时间久了容易有铁锈,而且管路内壁粗糙,容易造成拥堵,不利用排水。所以应该将冷热水管换成PPR材的,下水管换成PVC材的。

 6、开关插座点位规划

插座开关的位置,也需要根据新的室内布局合理预留,尽量多预留一些,避免以后拉拖线板。特别是厨房的插座分布,一定要提前明确电器和安装位置,提前做好规划不吃亏!

以上是分享内容,希望对你装修房子有帮助

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