检测房屋质量需要做哪些-企业新闻-1024商务网移动版

房屋安全鉴定检测是一种新兴的行，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。

武汉房屋检测鉴定机构告诉大家如违反禁令7种严重损害房屋安全的行为：未经设计单位提出设计方案，并经施工图设计审查，变动建筑主体和承重结构；在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸；超过设计标准增大荷载；在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；降低房屋地面地坪标高等。

武汉房屋检测鉴定机构发现近年来，随着城市建设力度的加大，施工作给周围房屋造成安全隐患，居民投诉不断。

屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

下面建筑鉴定检测的家为大家介绍下房屋鉴定的分类：

一、房屋的安全性鉴定;房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

二、房屋的完损等级评定:根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。、房屋的检测鉴定：房屋的鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的。目前我国还没有《房屋鉴定标准》，现在对房屋进行鉴定，只能依据《建筑工程检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

四、房屋尚可使用年限的：房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

五、房屋损坏纠纷的鉴定：房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。

由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

武汉中真集以房屋检测、结构检测、灾后鉴定、抗震鉴定为代表的“房屋检测鉴定”产，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、桥梁检测为代表的“结构监测”产，以地基基础检测、钢结构检测、环境检测为代表的 “工程检测”产，以灌浆料、轨道胶泥、加固料、特种砂浆为代表的“新型建材”产。四大产互为促进、互为支撑，在延伸产链的同时也为客户提供高效的服务。

检测房屋质量需要做哪些

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