管道直饮水工程系统说明

分供水又称双路供水或管道纯净水，是目前发达国家普遍采用的供水方式，分供水采用两套供水管网，一路供应日常生活用的自来水，一路采用门的环康管道供应深度处理的可供直接饮用的纯净水，用户只要打开水龙头，可以喝到清甜可口的纯净健康水。 社区分供水也称管道直饮水，是把饮用水和生活用水区分开，以不同的管网系统供应用户。在居民小区里建立中央净水机组，采用的反渗透（RO）技术，将市政管网提供的自来水进行二次深度处理，去除水中的有有害物，生产出纯净水，从制水机房至每个用户之间通过饮用水管道连接起来，经管网恒压供水系统，由总管一立管一进入每户家庭，计水表为IC智能手表。管道直饮水的供应采用全封闭式管内生产技术和活水循环形式，确保水于国家饮用水标准，而且水“鲜”、“活”、“净”、“纯”。 分供水的特点卫生指标 当场制备的新鲜饮用水 管路循环流动，无二次污染，水保新鲜 从源水一直延续到终端用水点的检测程序，保了水的安全和卫生 及时，透明的水监测程序健康指标 于规模经济，可以配置多种水调节单元，保水健康且甘甜可口 富含微元素、矿物和溶解氧，水良，完际公认健康水标准，适合饮用方便和安全 24小时供水，随用随有，省时省力 配备管道直饮水机，热水，冷水即开即用，方便快捷 自家闭户使用，安全 于用户集中的特点和规模经济，客户服务有保障成本 具有规模经济，还可以使用于烹饪，美容，沐浴...... 可以扩大规模到多个小区或城镇局限 仅用于新建设施上管道直饮水工程效益分析　　管道直饮水的直接经济效益和潜在的需求吸引了许多投资者和房地产开发商，形成了投资“热点”。通过对北京某小区管道直饮水工程的投资效益进行分析，可以看出管道直饮水公司和房地产开发商的效益情况。该小区总建筑面积为10.8×104m2，由3栋高层住宅楼组成，有居民656户。管道直饮水系统按3.5 人/户、5 L/(人·d)、用水为11.8m3/d设计，总投资为200 万元，包括管道费110 万元，设备费25 万元及安装施工费和其他费用，系统投资折合为10～12 元/m2，综合投资＜20 元/m2。供水能力为24m3/d，采用反渗透工艺，出水中浓水与纯水的比例为1∶1，即以10m3自来水为原料水，可生产5m3纯水，其余5m3水(浓水)排放掉。设备的使用寿命按30年考虑(一般是15年)，用水按12m3/d计，则整个系统的效益分析如下：　　①总投资为200万元。　　②自来水费为2 元/m3。　　30年水费合计为51.84 万元。　　③电费为0.4 元/(kW·h)。　　设备每天工作12 h，耗电为72(kW·h)。　　30年电费合计为31.104 万元。　　④管理费用、维修费用及其他用料费用合计为58.096 万元。　　30年总费用为341.04 万元。　　合计制水成本为0.026 元/L。　　纯净水售价为200 元/m3，赢利为173.68 元/m3。　　年赢利为173.68×129 600/30＝75 万元。　　30年赢利为173.68×129 600＝2 251 万元。　　由此看出，管道直饮水的成本不到0.03 元/L，而售价却是0.20 元/L，是成本的6倍多。实际上在所考察的小区中，售价200 元/m3是的，上海、广州和深圳的价格一般在300～350 元/m3。价格势　　由于直饮水的价格介于自来水与桶装水、瓶装水的价格之间，因此有很大的价格势和发展空间。例如，北京、上海、广州和深圳自来水的价格分别是2.00、1.51、0.70和1.50 元/m3，而市场上出售的桶装水和瓶装水的价格一般是0.67 元/L和3.60 元/L。三种水价间的差距为直饮水的发展提供了客观条件，如对于饮用者来说，饮水按5 L/d计，则其水费也是1～2 元/d，一个月的水费多也是60 元，由于饮用的比较小，所以并没有给消费者带来多大的经济负担；对于投资者来说，成本价与销售价之间的差距较大，效益十分明显，如果有一个合理的规模，则赢利水平相当可观。投资方式　　目前，管道直饮水工程的投资方式有三种。种是由房地产开