房产税试点扩容新增数个城市
更新：2013-05-20
消息人士19日向中国证券报记者泄漏，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，本年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市履行计划与标准将量体裁衣，估计首要对于增量征收。
2011年1月，房产税开端在上海、重庆先行先试。上海计划只对于增量，税率分0.4%和0.6%，并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额；重庆计划则侧重住宅，触及存量与增量，税率为0.5%至1.2%。
2013年起，上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅均匀销售价钱联动有所进步，若是房子单价超越27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于27740元/平方米，则按0.4%的税率征收。2012年这一税率分界线为26896元/平方米。
重庆住宅应税价钱也在本年开端履行新标准，房产税应税价钱起点从2012年的12152元/平方米进步至12779元/平方米，是重庆主城9区2012年新建商品住宅成交建筑面积均价6389元/平方米的两倍。
剖析人士以为，在房地产调控过程中过度的行政化调控仅仅权宜之计，应在变革深化过程中进行相应的淡化处理或逐渐退出。房产税试点扩容有利于房地产商场长时间准则建造，将加速行政调控手法淡出。因为第二批试点城市数量有限，对商场影响能够不大。