雷州农村用轻钢结构建别墅

轻钢别墅是一种源自欧美的新型房屋，在欧美国家已经有上百年的历史，

　　直到近年才慢慢的流入国人的生活中，

　　轻钢别墅对比起传统的砖混别墅大的点是安全（抗震9级，防台风13级）、环保、隔音、隔热、建造速度快.....

　　真要说起点根本停不下来。

　　那么为什么叫它轻钢别墅呢？

　　因为他的承重结构为轻钢结构，造型又特别美，因此这种房屋被称作为“轻钢别墅。”

　　轻钢别墅不但美观，主体结构的使用寿命为170年，而我们传统房屋使用超过50年成危房了，几乎没有美感可言，从长远角度考虑，建造一栋轻钢别墅是非常划算的。

　　轻钢别墅可以住的很舒服，轻钢别墅可以根据所在地域的不同设计而成，

　　比如北方寒冷地区重在实现保温性能，

　　南方湿热地区强调他的隔热性能和防潮性能。

　　而实现这些性能的条件是生产出大的建材和门窗等配套设备，

　　由于生产技术直接从欧美发达国家引进研发，

　　所以这些产品已经非常成熟，能够满足我们建造轻钢别墅的需求。于是我们便有了冬天暖和、夏天清爽，高大上的轻钢别墅啦。

　　进入21世纪以来，我们国家的传统建筑落后的生产方式在慢慢发生的转变。而装配式住宅的出现，更是让这一变更加速进行。由以前的手工化操作变为机械化操作；由现场施工慢慢装配到工厂生产部件，到现场组装；建筑工人由以前的农民工转为现代化厂房里面的产工人；由以前的各种工种转化为现在的装配式住宅的操作工人。

　　而经历这种转化下来的装配式住宅，具有在上的势，解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“通病”，具有在进度上的势，施工周期是传统建筑方式的1/3左右，高层建筑含精装修可在一年以内全部完成，具有成本势，装配式住宅完成时间短，用人少，综合成本的降低，做到真正的成本可控。

　　装配式住宅除了具有以上3大势之外，相对于传统建筑，以建设一栋10层精装住宅为例，装配式住宅能够节水80%，节能70%，节时70%，节材20%，节地20%，通过这5方面的比较。也能够充分体现和相应国家低碳环保的要求了。

　　另外，我们从施工现场比较:

　　现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。

　　从施工精度比较:

　　门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装易保证。

　　从防火性能比较:

　　保温板夹在两层混凝土板之间，且每块墙板之间有效的防火分隔，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。

　　从饰面比较:

　　取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。

　　从精装比较:

　　管线工厂内预埋到位，现场无需后开槽，部品化全装修成品房。

　　装配式建筑适用于外立面简单明快，结构简单，户型重复率高的中低端住宅，工期缩短，可快速复制，如保障房建设；

　　装配式建筑的普及是大势所趋；装配式建筑国内起步较晚，但得到了政府大力支持，可以说是工程建设行的风口，希望同行能把握住施工模式转型的机遇，把企做大做强……