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悬在建筑外面的空调架 年代越久后面的隐患

更新时间:2019-07-22 发布:m.1024sj.com

高空坠物危及人们头顶上的安全,市区一小区试水安装仰拍监控防范高空抛物行为,取得不错的效果,此事经早报报道后引发市民广泛关注和热议。有读者提出,空调外机的隐患也不容小觑。昨日记者走访发现,不少空调外机支架确实存在安全隐患。律师表示,空调外机坠落引发意外,业主难逃责任。空调安装师傅提醒,市民应定期检查更换外机支架。

   支架锈迹斑斑


   安全隐患不小


   记者在泉州市区沿街走访发现,无论是沿街商家还是住户,大部分的空调外机直接悬挂在外墙上,只有少部分的安装在自家的阳台内或专用的空调位上。空调外机的支架大多是由两个并排的三角形金属框组成,粗细长短不一。有些支架因为长期日晒雨淋,表面早已锈迹斑斑,看上去岌岌可危。


   “虽然没听说过空调外机掉落的情况,但走在一些老小区的楼下真是怕怕的。”家住泉州市区的杜女士说。


   “平时看到生锈的空调外机支架真不少,确实有安全隐患。”从事空调安装维修工作10余年的唐师傅介绍,他接触过的严重的一次是四五年前,当时空调外机靠接管的那边支架已经掉落,靠着仅存的一边支架和管道的支撑,摇摇欲坠,特别危险,“后来就把整个支架拆下来重新安装”。


   定期检查更换


   空调外机支架


   据了解,空调外机的支架主要有三种,*种是普通角钢材料,安全使用期一般为5至7年;第二种为防锈能力较强的镀锌钢板,安全使用期一般为7至10年;第三种为具有更强防锈能力的镀铝锌钢板或不锈钢材料,安全使用期限为10至15年。因支架材质、厚度、承重、适应匹数等不同,价格也不同,从30多元到150多元不等。


   “一般一台空调的使用年限为10年左右,建议市民朋友们*在安装之初选择不锈钢材料的空调外机支架,安全性能较高。”唐师傅介绍,有些支架是买空调赠送的,所以不少空调安装时使用的是防锈能力不够好的支架。“有些空调外机直接安装在高楼外墙上,支架不好,维修人员日常维修起来也很困难。”据悉,外地就发生过多起维修师傅踩在空调外机支架上施工,支架断裂,造成人员伤亡的事件。


   他提醒,空调使用时间久了,市民要注意外机支架的检查更换,以防止支架锈蚀、松动导致外机坠落。


   应提高风险意识


   物业可从中协调


   泉州市物业管理协会相关人士表示,如今新建商品房小区的空调外机多是在专用平台上放置,平台外加金属防护栏笼罩;老旧小区的都是在建筑物外墙打孔以固定支架,空调室外机放在支架上,只有少部分空调室外机有金属框笼罩。初期的空调安装比较随意,一些悬在半空的空调支架不仅要承受空调室外机的重量,还要承受许多住户额外添加的花盆、水壶、覆盖物等“负担”。


   “空调外机和支架,属于业主个人私有财产。”该人士介绍,物业公司负责的是小区公共区域的秩序维护和安全防范,只能平时多督促业主们积极排查隐患,特别是在汛期来临前加以提醒,唤起业主们的安全意识。


   住建部门相关工作人员建议,除了业主们提高风险意识,物业管理公司也可从中协调,鼓励业主们对空调支架进行统一更换,以保障业主的人身安全。


   一旦发生意外


   业主难逃责任


   万一空调外机掉落砸到人或车辆,责任该由谁来承担?


   “建议市民检查一下外墙的空调支架,该更换的要及时更换。”北京盈科(泉州)律师事务所张倩雯律师表示,如果空调外机掉下来砸到人,空调主人将承担主要责任。“业主应主动排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,及时更换腐蚀严重的支架。”


   不过,如果支架本身牢固,但碰到了不可抗力,例如台风、暴雪等超过支架所能承受范围的外力因素而导致断裂,业主可以免除责任。如果户主在空调外机下方设置了警示标志,划定警示区域,而市民仍从下面经过,若被砸造成事故,那么被害人也要承担一定责任。


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